以下文章更新了2024年正在销售的八个河内公寓项目的最新价格、销售政策和进度信息，以供关注的读者参考，从而选择最符合他们需求和财务能力的公寓单位
近年来，河内公寓市场的供应量稀缺，导致房价不断上涨。购房者选择不再像以前那样多。根据不动产协会发布的2023年第四季度房地产市场报告，与2023年年初相比，河内的高档、中档和经济型公寓的销售价格分别上涨了8％、9％和6％。预计河内的公寓价格将在未来继续上涨，因为商业住宅项目的批准数量很少，特别是经济型和中档市场
目前，市场上只有一些新开售的项目，如The Wisteria、The Canopy Residences，其余主要是下一阶段开售的项目，如Capital Elite、Hoàng Thành Pearl等。如果您仍在犹豫不决，不知道在哪个项目选择一个安家立业的住宅单位，那么以下是2024年年初正在销售的8个河内公寓项目的信息，对您将会非常有帮助
1。The Canopy Residences – Vinhomes Smart City
位置：Hà Nội, Nam Từ Liêm, Phường Tây Mỗ, KĐT Vinhomes Smart City
The Canopy Residences位于Vinhome Smart City大型城市内，毗邻两个最高端的分区：Masteri West Height和The Tonkin，被视为完善西首都高尚生活画面的最后一块拼图。此外，该项目还位于两条重要交通干道之间：Thăng Long大道和Lê Trọng Tấn – Hà Đông路，使居民能够轻松快捷地前往市中心以及周边地区
根据VNGHOMES在2024年初的调查显示，The Canopy Residences公寓的售价目前在17 – 65 亿/套之间波动。具体如下：
- Studio公寓约为17亿
- 一室一厅公寓约为26 亿
- 两室一厅公寓约为38 亿
- 两室一厅一卫公寓约为49亿
- 三室一厅公寓约为54 亿
- 三室一厅一卫公寓约为65 亿
2.Grand SunLake 位置：河内市哈洞区文筐镇135号
Grand Sunlake Văn Quán于2022年7月正式开售。根据2024年初在vnghomes上的广告调查，Grand Sunlake公寓的售价在每平方米37 – 50.3万越南盾之间波动。最常见的价格约为每平方米40万越南盾
长期拥有的公寓：
- 两卧室，面积70-78平方米：价格从37亿越南盾起。
- 大两卧室，面积90-92平方米：价格从43亿越南盾起。
- 普通三卧室，面积92-95平方米：价格从45亿越南盾起。
- 角落三卧室，面积102-112平方米：价格从55 – 60亿越南盾起。
3.The Wisteria 位置：河内市怀德区Di Trạch镇32号路
The Wisteria Hoài Đức在2023年12月进行了首次开盘预订，每平方米价格从39 – 45万越南盾不等，并提供了0%的利率优惠。根据2024年初在Batdongsan.com.vn上的广告，The Wisteria公寓的售价如下：
- 两卧室公寓价格约为2.7 – 3.5 tỷ;
- 三卧室公寓价格约为3.6 – 5.3 tỷ;
- 四卧室公寓价格超过5 tỷ;
- 复式公寓价格约为超过6 tỷ。
4. Capital Elite 位置：河内市南居廉区美庭2镇Phạm Hùng路18号
河内市的Capital Elite公寓项目位于Phạm Hùng路18号，这是首都西部的主要交通要道，连接了各种现代化便利设施和服务，周围配备了完善的教育、医疗、金融和重要的行政机构，如资源和环境部、内政部等。Capital Elite的居民可以轻松连接到城市各个地区以及该地区现有的一系列便利设施。Capital Elite被认为具有巨大的租赁潜力，因为它位于“新中央商务区”美庭，这是首都最大的外国人社区之一。
Capital Elite由开发商于2023年5月推出第一阶段销售。根据对Batdongsan.com.vn上的广告的调查，截至2024年初，位于18 Phạm Hùng的Capital Elite公寓的销售价格约为每平方米65 triệu。根据面积和位置的不同，三卧室公寓的价格在3.5 – 9.19 tỷ之间。
5.Moonlight 1 位置：河内市怀德区An Khánh镇An Lạc Green Symphony城市规划区
Moonlight 1公寓位于面积为6,466平方米的土地上，规模包括A和B两栋21层高的公寓楼，地下2层，提供494套高档公寓，面积从66.44至95.19平方米不等。除了建筑内整合了20多项5星级标准的便利设施外，Moonlight 1居民还可以享受到An Lạc Green Symphony城市规划区内40多项便利设施，其中包括丰富的绿化植被和水域，位居首位于首都西部地区。
Moonlight 1的公寓价格从每平方米5700万起，相当于：
- 2 房: từ 3 – 3.6 tỷ;
- 2 房 + 1: từ 3.8 – 3.9 tỷ;
- 3 房: từ 4.1 – 4.5 tỷ。开发商提供65%的贷款支持，0%的利率长达24个月，并提供2年的免费服务。Moonlight 1由Vietcombank银行担保贷款。
6 Rose Town
位置: 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
根据2024年初在Batdongsan.com.vn上的广告调查，Rose Town公寓的销售价格为每平方米31.5 – 44.4 triệu。最常见的价格是39.7 triệu/m2，比去年同期上涨了约6.4%。DV01楼目前正在销售，公寓的价格约为每平方米48 triệu。对于拥有50年产权的公寓，两卧室的价格从2.3 tỷ起；三卧室的价格从2.7 tỷ起。而对于拥有永久产权的公寓，两卧室的价格从2.9 tỷ起；两卧室加一的价格从3.2 tỷ起；三卧室的价格从3.7 tỷ起
